Можно ли строить коттеджи у воды

"Известия" писали о скандале между Минприроды и обладателями коттеджей в водоохранных территориях Подмосковья. Первым претендентом на снос стал трехэтажный коттедж на берегу реки Истры. По заявлению пресс-службы МПР, обладателю этого коттеджа был вручен аккуратный лист, в соответствии с которому до 1 августа он обязан снести собственный дом. — В Российской Федерации заборы около пляжей показались совсем сравнительно не так давно. Во всем мире и эта неприятность решается по-различному. В Турции, где большинство побережья в собственности хозяевам-частникам, все пляжи около отелей огорожены — это личная собственность.

В соседней Греции отели строятся в некоем удалении от воды, а пляж перед ним может посетить любой человек, по причине того, что это муниципальная собственность. Мне думается, что греческий подход к ответу данной неприятности будет гражданам России значительно ближе

В пятницу "Известия" писали о скандале между Минприроды и обладателями коттеджей в водоохранных территориях Подмосковья ("Обладатели коттеджей занимают круговую оборону"). Первым претендентом на снос стал трехэтажный коттедж на берегу реки Истры. По заявлению пресс-службы МПР, обладателю этого коттеджа был вручен аккуратный лист, в соответствии с которому до 1 августа он обязан снести собственный дом.

Юрист адвокатского бюро "Падва и партнеры" Олег АСТАШЕНКОВ поведал обозревателю "Известий" Богдану СТЕПОВОМУ о том, какие конкретно права имеют обладатели прибрежных коттеджей и возможно ли законно брать недвижимость в респектабельных поселках без угрозы последующих сносов.

— В Российской Федерации заборы около пляжей показались совсем сравнительно не так давно. Во всем мире и эта неприятность решается по-различному. В Турции, где большинство побережья в собственности хозяевам-частникам, все пляжи около отелей огорожены — это личная собственность. В соседней Греции отели строятся в некоем удалении от воды, а пляж перед ним может посетить любой человек, по причине того, что это муниципальная собственность.

Мне думается, что греческий подход к ответу данной неприятности будет гражданам России значительно ближе.

— Так кому же в соответствии с русскому законодательству может принадлежать почва около водоемов?

— Земельный и Водный кодексы России разрешают вести дачное, личное, а также дачное либо садовое хозяйство в водоохранной территории и обладать, в том либо другом качестве, почвой. Причем кроме того в близи от воды. В законе говорится только о строгом соблюдении неких экологических водоохранных норм, основанных на ведомственных нормативных актах. В них говорится о согласованиях (в частности, и с Минприроды) строительства и о некоторых ограничениях ведения хозяйства в водоохранных территориях. Эти нормативные акты запрещают сброс канализации в открытую воду, мытье автомашин на берегу и т.д.

Эти частные случаи должны контролироваться региональными органами Минприроды.

— Существуют ли другие документы, закрепляющие право на землепользование в близи от воды?

— Имеется правительственное положение "О водоохранных территориях водных объектов и прибрежных защитных полосах" 1996 года, в котором говорится о том, что установление новых границ водоохранных территорий не имеет возможности повлечь за собой изъятие участков, находящихся в собственности у людей. В этом же документе сообщено, что обладатели приусадебных, дачных и садовых участков должны вести собственный хозяйство так, дабы исключить загрязнение, истощение либо замусоривание водных объектов.

— Какие конкретно наказания ожидают нарушителей?

— Тут возможно совершить аналогию с эксплуатацией машины. Законы не запрещают обладать автомобилем, но обязывают водителей смотреть за выхлопными газами, каковые загрязняют воздушное пространство. Если не желаешь, дабы тебя оштрафовали, приведи мотор собственной автомобили в порядок.

Приблизительно та же обстановка с частными владениями, примыкающими к воде: в случае если Минприроды отыщет нарушения, национальные органы смогут оштрафовать хозяев и вынудить перестроить, к примеру, канализацию, если она загрязняет воду. Не более. Но у обладателей коттеджей, в большинстве случаев, канализация в красивом состоянии.

Значительно серьезную опастность для водоемов воображают садоводческие "шанхаи" либо стихийные свалки, которых около подмосковных водохранилищ даже больше чем нужно.

— Получается, что власти не смогут «настойчиво попросить» сноса строения ни в каком случае?

— Это не верно. На постройку требуется разрешение районной администрации. Постройка, возведенная без разрешения, считается самовольной и подлежит сносу.

В статье 222 Гражданского кодекса говорится, что в случае если районная администрация позднее закрепляет участок под самовольной постройкой за застройщиком в установленном законом порядке, то за ним возможно признано право собственности на его дом. Написать комментарий

// суббота, 31 июля 2004 года

Возможно ли строить коттеджи у воды

"Известия" писали о скандале между Минприроды и обладателями коттеджей в водоохранных территориях Подмосковья. Первым претендентом на снос стал трехэтажный коттедж на берегу реки Истры. По заявлению пресс-службы МПР, обладателю этого коттеджа был вручен аккуратный лист, в соответствии с которому до 1 августа он обязан снести собственный дом. — В Российской Федерации заборы около пляжей показались совсем сравнительно не так давно. Во всем мире и эта неприятность решается по-различному. В Турции, где большинство побережья в собственности хозяевам-частникам, все пляжи около отелей огорожены — это личная собственность.

В соседней Греции отели строятся в некоем удалении от воды, а пляж перед ним может посетить любой человек, по причине того, что это муниципальная собственность. Мне думается, что греческий подход к ответу данной неприятности будет гражданам России значительно ближе
скопируйте данный текст к себе в блог:

// суббота, 31 июля 2004 года

Возможно ли строить коттеджи у воды

"Известия" писали о скандале между Минприроды и обладателями коттеджей в водоохранных территориях Подмосковья. Первым претендентом на снос стал трехэтажный коттедж на берегу реки Истры. По заявлению пресс-службы МПР, обладателю этого коттеджа был вручен аккуратный лист, в соответствии с которому до 1 августа он обязан снести собственный дом. — В Российской Федерации заборы около пляжей показались совсем сравнительно не так давно.

Во всем мире и эта неприятность решается по-различному. В Турции, где большинство побережья в собственности хозяевам-частникам, все пляжи около отелей огорожены — это личная собственность. В соседней Греции отели строятся в некоем удалении от воды, а пляж перед ним может посетить любой человек, по причине того, что это муниципальная собственность. Мне думается, что греческий подход к ответу данной неприятности будет гражданам России значительно ближе Iiainoe NIE2 ? Новости net.finam.ru